Mieten vs KaufenZum Rechner
Österreich
Ratgeber zu Mieten oder Kaufen
Vertiefende Artikel zum fairen Vergleich von Mieten und Kaufen in Österreich: Entscheidung, Kaufnebenkosten und konkrete Beispiele.
Entscheidung
Ab wann lohnt sich Kaufen?
Break-even für Österreich mit Kaufnebenkosten, Kredit, ImmoESt und Haltedauer.
Mieten oder Kaufen Formel
Die wichtigsten Variablen für einen fairen Kauf-vs-Miete-Vergleich.
Opportunitätskosten beim Immobilienkauf
Warum gebundenes Eigenkapital mit einer Alternativanlage verglichen wird.
Kreditrate oder Miete vergleichen
Warum Kreditrate gegen Miete allein noch kein fairer Vergleich ist.
Kaufkosten
Kaufnebenkosten in Österreich
Welche Kosten beim Kauf dazukommen und warum sie den Break-even verändern.
Grunderwerbsteuer in Österreich
Wie 3,5 % Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf gerechnet werden.
Grundbuch und Eintragungsgebühr
Eigentumseintragung, Pfandrecht und Finanzierungskosten verständlich trennen.
Maklerprovision beim Wohnungskauf
Wann Käuferprovision anfällt und wie sie den Kaufvergleich verschiebt.